1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市阿倍野区
34.5万円/㎡
前年比-27.0%
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帝塚山セントポリア
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
2,874万円
40.0万円/㎡
1,387
2,378
3,370
4,362
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜3,370万円
33.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月15日
帝塚山セントポリア
2,480万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 71.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,480万円 | 34.5万円 | 5階 | 71.93㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/06 | 3,580万円 | 42.1万円 | 3階 | 84.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/02 | 2,680万円 | 42.6万円 | 2階 | 62.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 3,680万円 | 43.3万円 | 3階 | 84.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/12 | 3,780万円 | 44.5万円 | 3階 | 84.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/06 | 1,550万円 | 26.6万円 | 1階 | 58.33㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 1,900万円 | 29.3万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,680万円 | 31.5万円 | 3階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,600万円 | 27.4万円 | 1階 | 58.33㎡ | 1R | - |
| 2024/02/28 | 2,880万円 | 33.9万円 | 4階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,880万円 | 33.9万円 | 4階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 2,480万円 | 29.2万円 | 4階 | 84.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,180万円 | 25.7万円 | 4階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 2,380万円 | 28.0万円 | 4階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 1,190万円 | 18.9万円 | 5階 | 62.89㎡ | 4DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 帝塚山セントポリア 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 帝塚山駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1979年 | 165戸 | RC |
| 2024/12/21 | あべのC1コーポ 大阪市阿倍野区旭町一丁目 | 天王寺駅8分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 191戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市阿倍野区では27%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して0%割安です。